3Dパース（CGパース）とは？作り方や表現できる建築物・メリット・デメリットまで解説
3Dパース（CGパース）に興味はあるものの、「そもそも3Dパース（CGパース）とは何かよく分からない」「自作と外注のどちらが自分に合うのか迷う」と思う方は多いのではないでしょうか。
そこで本記事では、3Dパース（CGパース）とは何かを分かりやすく解説します。あわせて、作り方の違いや表現できる建築物の種類、メリット・デメリットも整理し、どのように活用できるのかも紹介します。
この記事を読めば、3Dパース（CGパース）とは何か、どのように活用できるのかを理解できるので、ムダなく効果的に導入したいと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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完成前の空間を、まるで実物のようにリアルに表現—それがCGパースの最大の魅力です。たとえば、未完成の物件でも、完成後の建物やインテリアを鮮明に可視化でき、購買意欲や契約判断につながる強力なツールとなります。不動産や建築設計の現場では、デザイン案の比較や素材・照明の検証、SNSなどでのオンラインプロモーションにも最適です。
さらに、インテリアデザインの分野では家具配置や動線、光の表現によってイメージ共有がスムーズになり、修正や提案のスピードアップにも貢献します。
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CGパースを使えば、このような完成後の外観イメージを営業ツールとして即活用できます。夜の雰囲気まで伝わるので、購入検討者に強い印象を残せます。
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3Dパース（CGパース）とは
3Dパース（CGパース）とは、建物や空間を立体的に表現するために作られるCGのイメージ図のことです。
3Dパース（CGパース）は、実際の建造物を建てる前に外観や内装を立体で確認でき、平面図だけではつかみにくいボリュームや奥行きを視覚的に把握しやすくなります。
3Dパース（CGパース）は、3Dソフトで建物の形状をモデル化し、素材や光の当たり方を設定することで、現実に近い質感や陰影を再現可能です。
図面を読み慣れていない人でも空間の様子を理解しやすいため、建築業界だけでなく、不動産販売やリフォームの現場でも活用されています。
完成後をイメージしながら検討を進められる点は、2Dパースにはない大きな利点です。建物の魅力を視覚的に伝える手段として、3Dパース（CGパース）は幅広い場面で使われています。
以下の記事では、3Dパース（CGパース）を含む、パースの種類を詳しく解説しています。併せて、ご覧ください。
3Dパース（CGパース）のメリット
3Dパース（CGパース）の大きなメリットは、完成後のイメージを立体で把握できる点です。図面だけではわかりにくい奥行きや配置の関係を視覚的に把握でき、空間の印象を具体的に検討できます。レイアウトの違いや素材変更による見え方も比較しやすく、細かな調整に役立ちます。
また、仕上がりのイメージを共有しやすくなることもメリットの1つです。さらに、2Dパースより情報量が多く、現実に近い状態で伝えられるため、完成後のギャップを抑えやすくなっています。建築計画や提案の質を高めやすい点も、3Dパース（CGパース）が選ばれている理由です。
3Dパース（CGパース）のデメリット
3Dパース（CGパース）は、制作に時間がかかる点がデメリットです。素材感や光の設定を細かく調整する必要があり、完成までの手間が大きくなるケースも少なくありません。さらに、高いクオリティを追求するほど制作コストも上がりやすく、費用面の負担が懸念されます。
リアルな質感を追求する場合は、専門的なソフトや技術が必要なため、コストがかかります。修正に時間を要する場合もあるため、スケジュール管理が重要です。
これらの点から、3Dパース（CGパース）はメリットと同時に、制作負担の大きさを理解して活用する必要があることがわかります。
株式会社カプテリは、他社が10〜15万円かかるCGパースを半額で提供し、素材撮影や間取り対応まで一括でサポートします。建築・不動産に精通したクリエイターが高品質なCGパースを制作し、理想の空間づくりを力強く支援いたします。広告効果を最大化したい方は、ぜひ1度株式会社カプテリにご相談ください。
3Dパース（CGパース）の作り方
3Dパース（CGパース）の作り方は以下の3つです。
- 3Dパース（CGパース）を自作する
- 3Dパース（CGパース）の作成を外注依頼する
1つずつ解説します。
3Dパース（CGパース）を自作する
3Dパース（CGパース）を自作する方法は、ソフトの基本操作を覚えながら手作業でモデリングを進める方法です。建物の形状を自分で作るため、工程を理解しやすいのが特徴です。パース制作の流れを把握しながら、必要な部分を丁寧に組み上げられます。
ここからは、3Dパース（CGパース）を自作するメリット・デメリットについて解説します。
3Dパース（CGパース）を自作するメリット
3Dパース（CGパース）を自作するメリットは、制作工程をすべて把握できる点です。作り方や素材設定の特徴を理解しながら作業できるため、完成までの流れがつかみやすくなります。自分のペースで編集できるため、細部の調整にも柔軟に対応可能です。
3Dパース（CGパース）制作に慣れるほど表現の幅が広がり、制作スキルの向上にもつながります。自作することで、目的に合わせて必要な情報を整理しながら、イメージに近い仕上がりを追求できます。
3Dパース（CGパース）を自作するデメリット
3Dパース（CGパース）を自作するデメリットは、習得に時間がかかる点です。モデリングや素材設定など基礎的な作業でも工数が多く、始めのうちは完成までに時間がかかります。3Dパース（CGパース）に関する基礎知識を身につける必要もあるため、制作以外の学習にも時間がかかります。
また、複雑な建物を自作する場合は技術的な難易度が上がり、思うように再現することが難しいです。仕上がりのクオリティも経験に左右されやすく、安定した品質に整えるまで時間が必要です。
3Dパース（CGパース）の作成を外注依頼する
外注依頼は、専門の制作会社に3Dパース（CGパース）を作成してもらう方法です。依頼することで、短期間で高品質なパースを得やすくなります。制作の手間を省けるため、業務負担を大きく減らせる点が特徴です。
ここからは、3Dパース（CGパース）の作成を外注依頼するメリット・デメリットについて解説します。
3Dパース（CGパース）の作成を外注するメリット
3Dパース（CGパース）の作成を外注するメリットは、高い品質の3Dパース（CGパース）を短期間で受け取れる点です。専門のスタッフが制作するため、建物の形状や質感が正確に再現されやすく、完成イメージの共有がしやすくなります。
自社で制作環境を整える必要がなく、設備投資が不要な点もメリットです。依頼内容を伝えるだけで制作が進むため、作業時間を削減しながら効率よく進行できます。
制作の負担を減らしつつ、必要なクオリティを確保したい場合に向いています。
3Dパース（CGパース）の作成を外注するデメリット
3Dパース（CGパース）の作成を外注するデメリットは、制作費用が発生する点です。依頼する内容が複雑になるほど費用が高くなる傾向にあります。また、仕上がりイメージを共有するために打ち合わせが必要で、情報伝達に時間がかかる場合があります。
修正が必要な場合には追加費用が発生することもあるため、あらかじめ予算管理を意識しておく必要があります。制作工程を自分で細かく調整しにくく、自由度が下がりやすい点も外注ならではのデメリットです。
CGパース作成の外注について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。
3Dパース（CGパース）で表現できる建築物
3Dパース（CGパース）で表現できる代表的な建築物は、以下の6つです。
- 住宅
- 商業施設
- 公共施設
- 文化施設
- 複合施設
- インフラストラクチャー
それぞれ解説します。
住宅
住宅の3Dパース（CGパース）は、外観や室内の雰囲気を立体的に伝えるのにとても役立ちます。一戸建てからマンションまで、さまざまな住宅タイプをリアルに再現でき、外壁の素材感や色味、窓の位置、庭やバルコニーの配置まで細かく再現することが可能です。
完成イメージが明確になることで、住宅の魅力をより引き立てられます。
商業施設
商業施設には、店舗やショッピングモール、レストラン、ホテルなど多様な業態があります。3Dパース（CGパース）を活用すれば、建物の外観だけでなく、内装レイアウトやディスプレイの配置、導線計画まで視覚的に表現可能です。
ブランドイメージを反映した空間づくりが可能で、制作段階で完成後のイメージを把握できます。
公共施設
学校や病院、図書館などの公共施設では、使いやすさや機能性が重視されています。3Dパース（CGパース）を使うことで、スペースの配置や設備の位置、動線の分かりやすさを具体的に伝えられます。
建物周囲の環境や公共エリアのデザインも視覚化でき、利用者がイメージしやすい形も再現できるのが特徴です。
文化施設
美術館や博物館、劇場などの文化施設は、空間そのものが体験の一部です。3Dパース（CGパース）を用いることで、展示室の雰囲気や照明の効果、作品の見え方まで細かく再現できます。
建物の特徴的な構造や展示物の魅力がより伝わりやすくなり、訪れる人の期待を高められます。
複合施設
複合施設は、商業・住宅・オフィス・娯楽など複数の機能が1つに集まった施設です。
3Dパース（CGパース）を使えば、建物全体の構成や各フロアのつながり、共用スペースのレイアウトを分かりやすく表現できます。複雑な構造も視覚化することで、全体像の共有をスムーズにできるのが特徴です。
インフラストラクチャー
道路や橋、駅、トンネルなどのインフラも3Dパース（CGパース）で立体的に伝えられます。交通網の仕組みや周囲環境との調和がイメージしやすくなり、都市計画や交通設計の意図を分かりやすく示せます。
安全性や利便性に関する打ち合わせも、全員が同じイメージを持ちながら擦り合わせできる点が大きなメリットです。
3Dパース（CGパース）の作成ソフトの選び方
3Dパース（CGパース）の作成ソフトを選ぶ際は、目的に合った機能が備わっているかを確認することが重要です。建築図面を立体化しやすいソフトは、モデリングから質感設定まで一連の作業をスムーズに進められます。
素材の変更や光の調整がしやすいソフトであれば、完成イメージの検討が進めやすくなります。
また、操作の難易度も選定ポイントです。初心者向けの機能が整っているソフトは習得しやすい傾向にあります。パソコンの性能に合った動作環境を確認することで、制作効率を保ちやすくなります。
3Dパース（CGパース）の費用に影響を与える要素
3Dパース（CGパース）の費用は、建築物の規模や形状の複雑さによって大きく変わります。細部まで作り込む場合は作業量が増えるため、制作費が高くなりやすいです。
また、外観だけでなく、内観も作成する場合は表現する範囲が広くなることから、その分費用が発生します。素材やライティングの調整に時間を要するケースでは、完成までの作業工程が増えるほど費用が上がりやすいです。
制作内容に応じて必要な工数が変わるため、事前の確認が重要です。
建築パースの料金について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。
3Dパース（CGパース）の制作期間に関連する要素
3Dパース（CGパース）の制作期間は、建物の規模や形状の複雑さ、要求される再現度によって大きく左右されます。図面や仕様が揃っていれば作業が進めやすく、情報が不足している場合は追加確認が発生するのが一般的です。
さらに、高精細なレンダリング設定を行うほど処理時間が増えるため、制作環境の影響も無視できません。修正依頼が多くなるとスケジュール全体が後ろ倒しになりやすいため、事前のすり合わせが重要になります。
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3Dパース（CGパース）を作成する基本工程とテクニック
3Dパース（CGパース）を作成するには、基本的な制作工程を理解し、表現力を高めるためのテクニックを身につけておくことが重要です。
ここでは、3Dパース（CGパース）作成に必要な基本工程とテクニックについて解説します。
3Dパース（CGパース）を作成する基本工程
3Dパース（CGパース）の基本工程は、建築図面の読み込みから始まります。図面の寸法を確認しながら建物の形状をモデリングし、立体としての骨格を整えます。
壁や床などの素材設定に進みます。素材の選定が完了したあとは、光の当たり方や影の出方を調整し、空間全体の見え方を整えます。
最後に、カメラアングルを決め、描画をすることでパースの完成です。工程ごとに丁寧に進めることで、建物の特徴を正確に伝えやすくなります。
3Dパース（CGパース）を作成するテクニック
3Dパース（CGパース）をより分かりやすく仕上げるためには、素材の選び方や光の調整が重要です。質感の特徴を理解しながら素材を設定することで、仕上がりの印象を整えやすくなります。
光の方向や強さを調整すると空間の明るさを自然に表現できます。さらに、カメラアングルを適切に選ぶことで空間の広がりが伝わりやすくなります。建物の魅力を引き出すためには、これらの設定を丁寧に行うことが大切です。
3Dパース（CGパース）を作成する課題と解決策
3Dパース（CGパース）を作成する際は、素材設定や光の調整が課題です。質感の表現には細かな調整が必要で、設定が合わないと不自然な仕上がりになることがあります。
光の向きや強さによっても空間の印象が大きく変わるため、調整に手間がかかります。また、建物の形状が複雑な場合はモデリングに時間がかかり、作業工程が増えることも課題です。
これらの問題は、工程を段階的に進めながら設定を見直すことで改善できます。丁寧に作り込むことで、仕上がりの精度を高めやすくなります。
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まとめ
この記事では、3Dパース（CGパース）について解説しました。3Dパース（CGパース）は、建物の完成イメージを立体的に共有し、設計検討や販促の質を高めるうえで非常に重要です。
一方で、作成方法やコスト、制作期間の特徴を理解したうえで、自作・ソフト活用・外注のどれを選ぶか見極めることも欠かせません。
この記事を参考に、自社の目的や予算に合った3Dパース（CGパース）の取り入れ方や作り方、費用感を整理しながら、プロジェクトの価値を高めていきましょう。
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